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暖心!疫情阻击战下的楼市:“好房东”越来越多

2020-05-20

此时,正处在全国上下一心、打赢疫情防控阻击战的关键时期,房地工业界也在活跃举动。除了房企活跃捐款捐物,以“官宣”方法发布的建议书也纷繁呈现,“好房东”也越来越多。

深圳房地产中介协会就发布了《万众一心 共抗疫情 关于适度减免各类运营主体租户租金的建议书》。     

此外,深圳宝安、龙岗区的多个单位也宣告减租建议!

深圳市福田区工业和信息化局也宣告建议:福田区的工业园区、写字楼业主、物业管理方及运营者一同举动起来,为推迟复工的企业和租户减免租金、减免物业管理和其他费用,减轻推迟复工企业的担负,携手企业共克时艰。

1月30日,广州市住宅租借职业协会发布《致全市业主的减租建议书》,协会代表全市一切住宅租借职业运营业主向房东召唤自动减租。《建议书》称,此次疫情给住宅租借职业运营者带来了史无前例的生计危机,“若现金流缺少或开源节流不妥,必然呈现封闭潮”。为此,召唤房东在未来三个月对业主进行减租。其间,2月全月租金减免,3月到4月两个月租金折半。《建议书》表明,职业在承受业主减租方针一起,将给租客供给优惠,“等待业主谅解住宅租借职业之难、住宅租借职业运营者之痛”。

逛街购物、餐饮文娱、亲子休闲......新年本来是许多商家店肆的黄金周。本年,一场出人意料的疫情打乱了人们的生活节奏。这时,越来越多的房企宣告为旗下的商业项目减免部分租金。万科商业最新宣告,折半收取旗下在营的悉数自我克制商业项目一切商户2020年2月1日至2020年2月29日期间的租金。触及合营商场及托付运营的轻财物项目,也会在与合资同伴、业主方交流共同前提下,争夺按相同方针履行。上述方针掩盖万科商业在南边区域一切的项目,算计超越50个,支撑近万家商户。

据不完全统计,万科、华润置地、星河商置、龙光商业、招商蛇口、龙湖、万达、宝龙商业、大悦城、爱琴海集团、东百集团、远洋商业、弘阳商业等在内的全国几十家地产开发商宣告租金减免方针,触及全国近200个购物中心。

房东降租,也能够说是不计其数“租房一族”的心声。近来,一名中山七旬房东自动为其租户减免了2个月的租金,并表明将与租户“共度时艰”。

网友也纷繁揭露自己遇到的“好房东”。

能够预见,好业主、好房东,还在连续添加中……

为了防备疫情的传达,房地产职业还有其他举动。

1月28日,广东省住宅和城乡建设厅出台告诉,催促各房地产开发企业、中介机构暂停举行会集宣扬、促销等大众集合活动。随后,深圳市规划和自然资源局官微的音讯称,新年延伸假日暂停处理不动产挂号事务。

据不完全统计,到现在全国已有超越25个城市宣告暂停举行新开盘或在售楼盘大型促销等大众集合活动,部分城市乃至封闭网签体系,暂停房屋买卖。

业内人士普遍以为,2020年的新年楼市成交由于疫情,忽然进入“零成交”,对开发商和中介机构有必定冲击,然后影响本年房企整年的销售额。易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为,从近期的商场买卖状况看,房地产范畴呈现了三个职业事情。首要,售楼处暂时封闭,线上买卖开端添加。从部分城市的实践买卖状况看,一些年前现已看房的人近期也是有买卖行为,买卖方法主要是经过电话或微信等方法进行。第二,免租金的动作比较多,但更多是体现为商业地产范畴。而住宅租借商场的免租金方面,主要是广东部分部分出台过方针,而全国其他地方仍没有太多的体现。总体上看,相似减免租金的做法值得必定。第三,约束开工。就现在状况来看,工地以阻滞为特征,这会控制本年第一季度供给端的数据,但从各地的节点看,估计元宵今后会有所拉升,所以客观上也没有必要太失望。而在本年的全国“两会”中,应该会有相关鼓舞或刺激性方针。

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